Verkaufsablauf

Nach Ihrer Kontaktaufnahme melden wir uns in der Regel noch am selben Tag zurück. In einem ersten Telefonat besprechen wir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie und klären grundlegende Fragen. Passt das Objekt in unser Ankaufsprofil, vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bei der Vor-Ort-Besichtigung verschaffen wir uns ein professionelles Bild der Immobilie. Dazu gehören unter anderem der Außenbereich, das Treppenhaus sowie die Kellerräume. Ergänzend können Sie uns – sofern vorhanden – Fotos der Wohnungen, Grundrisse und Wohnflächenberechnungen per E-Mail oder WhatsApp übermitteln. Diese Unterlagen helfen uns, den Wert Ihres Mehrfamilienhauses fundiert einzuschätzen.

Auf Basis aller vorliegenden Informationen ermitteln wir einen marktgerechten Kaufpreis. Dabei berücksichtigen wir die Lage, das regionale Mietniveau, aktuelle Vergleichswerte sowie weitere relevante Faktoren. Das Angebot erhalten Sie von uns schriftlich, inklusive einer Reservierungsbestätigung und eines Finanzierungsnachweises.

Nach Ihrer Zustimmung zum Kaufpreisangebot übernehmen wir die komplette Unterlagenbeschaffung. Mithilfe einer Auskunftsvollmacht fordern wir alle notwendigen Dokumente bei Behörden, Dienstleistern und Verwaltungen an – selbstverständlich ohne zusätzliche Kosten für Sie. Sobald alles vollständig ist, beauftragen wir den Notar mit der Erstellung des Kaufvertragsentwurfs.

Der Verkauf wird im Rahmen eines gemeinsamen Notartermins abgeschlossen. Nach Zahlung des Kaufpreises erfolgt die Übergabe der Immobilie an die neue Hausverwaltung, einschließlich aller relevanten Unterlagen. Die Hausverwaltung übernimmt die Zwischenabrechnung und kümmert sich fortan um die laufende Verwaltung. In Abstimmung mit Ihnen informieren wir zudem die Mieter und Versorger über den Eigentümerwechsel.