Unterlagen für den Verkauf  

Eine häufige Frage, die uns gestellt wird:
"Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf, wo muss ich diese beantragen und wer benötigt diese?"

Die Antwort gliedert sich in drei wesentliche Kategorien.

1. Unterlagen für den Notar der den Verkauf durchführt

2. Unterlagen für die Baufinanzierung des Käufers

3. Quellen für die Unterlagen: 
Bauamt, Amtsgericht, Vermessungsingenieurbüro/Architekt, Versicherungsgesellschaft, Energieberater, zugelassene Überwachungsstellen (TÜV, Dekra o.ä.)

Den Großteil dieser Unterlagen beschaffen wir kostenfrei für unsere Immobilienverkäufer, um den Verkaufsprozess erfolgreich und unkompliziert zu gestalten.

Unterlagen die wir für Sie kostenlos beschaffen

• Bemaßte Grundrisse der Immobilie bzw. der einzelnen Wohnungen
• Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung und Berechnung der Nutzfläche
• Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung (wenn das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde) 
• Schnittzeichnung des Gebäudes 
• Ansichtszeichnungen des Gebäudes 
• Bauakte der Immobilie inkl. Baugenehmigungen
• Erstellung eines Energieausweises (nicht älter als 10 Jahre) 
• Flurkarte (nicht älter als 3 Monate)
• Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
• Versicherungspolicen (Gebäude- und Vermieterhaftpflichtversicherung) 
• Auskunft des Altlastenkataster
• Auskunft Baulastenverzeichnis 
• Auskunft Denkmalschutz (abhängig vom Baujahr) 
• Ggf. TÜV Prüfberichte (z.B. bei verbauten Öltanks oder Aufzügen im Gebäude) 

Unterlagen die vom Verkäufer gestellt werden

• Vollständige Mietverträge
• Letzten Nebenkostenabrechnungen

Gerne scannen oder kopieren wir die vorliegenden Unterlagen auch bei Ihnen vor Ort. Es ist nicht erforderlich, dass Sie uns die Originale aushändigen.

Überzeugen Sie sich gerne über Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie!